{"id":6713,"date":"2025-07-12T00:18:31","date_gmt":"2025-07-12T00:18:31","guid":{"rendered":"https:\/\/asisucedegto.mx\/inicio\/?p=6713"},"modified":"2025-07-12T00:18:32","modified_gmt":"2025-07-12T00:18:32","slug":"la-gentrificacion-agita-a-la-cdmx-vivienda-inalcanzable-y-demolicion-silenciosa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asisucedegto.mx\/inicio\/la-gentrificacion-agita-a-la-cdmx-vivienda-inalcanzable-y-demolicion-silenciosa\/","title":{"rendered":"La gentrificaci\u00f3n agita a la CDMX: vivienda inalcanzable y demolici\u00f3n silenciosa"},"content":{"rendered":"\n

CDMX, 11 de Julio de 2025.- <\/strong>Cuando el actor cubano Pedro Luis Sicard se mud\u00f3 a la colonia Condesa de la\u00a0CDMX<\/strong>\u00a0en la d\u00e9cada de 1990, rentar una vivienda costaba unos 100 d\u00f3lares al mes, precio que hoy se multiplica hasta por 40 -superando los 4 mil d\u00f3lares (74 mil 543\u00a0pesos, aproximadamente)- en este y otros barrios vecinos donde la\u00a0gentrificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0ha activado el debate p\u00fablico tras las recientes protestas.<\/p>\n\n\n\n

Sicard relat\u00f3 a EFE que se asent\u00f3 en la capital mexicana en 1995 y fue testigo de c\u00f3mo las colonias Condesa y Roma pasaron de albergar viviendas \u201cmuy baratas\u201d -debido al sismo de 1985 que las despobl\u00f3- a convertirse en barrios exclusivos, una de las demandas asociadas a la marcha contra la gentrificaci\u00f3n el pasado\u00a04 de julio, que acab\u00f3 con destrozos a diversos establecimientos.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cEra una casa de tres rec\u00e1maras, ah\u00ed en la calle de Puebla y Sonora, y pag\u00e1bamos como mil 800 pesos, despu\u00e9s fue subiendo como a 2 mil (pesos)\u201d, record\u00f3 el int\u00e9rprete de telenovelas, que luego se mud\u00f3 a la vecina Roma Norte, donde su alquiler era de 130 d\u00f3lares al mes.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/a>
El actor cubano Pedro Luis Sicard. Foto de EFE\/ Ana Baez<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Actualmente, alquilar una vivienda de tres rec\u00e1maras en la zona cuesta de mil 500 a 4 mil 500 d\u00f3lares al mes, seg\u00fan la oferta disponible en plataformas inmobiliarias como Remax y Lamudi.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Sicard, en los 2000, la Roma segu\u00eda \u201cabandonada\u201d, pero una corriente \u201cbohemia\u201d de artistas empez\u00f3 a invertir en la zona porque \u201clos desarrolladores dec\u00edan que era un buen lugar\u201d para comprar; una tendencia a la que se sum\u00f3 adquiriendo un departamento.<\/p>\n\n\n\n

En menos de tres d\u00e9cadas y con la llegada de los n\u00f3madas digitales por la pandemia de COVID-19 la colonia se fue \u201cgentrificando\u201d, asegur\u00f3, tras mencionar que los peque\u00f1os negocios se fueron \u201cperdiendo paulatinamente\u201d transform\u00e1ndose en comercios restauranteros.<\/p>\n\n\n\n

Hoy, su vivienda -vecina de un restaurante de lujo y ubicada en el epicentro de la gentrificaci\u00f3n<\/strong> en la CDMX<\/strong>\u2013 est\u00e1 pintada con el mensaje \u2018Fuera gringo\u2019 por el paso de la manifestaci\u00f3n que agrupaba las demandas de los desplazados por este fen\u00f3meno en crecimiento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl d\u00eda que la colonia me quede muy cara igual me voy\u201d, confes\u00f3 el cubano-mexicano.<\/p>\n\n\n\n

 La demolici\u00f3n silenciosa<\/h2>\n\n\n\n

El arquitecto Sa\u00fal Alc\u00e1ntara coincidi\u00f3 con Sicard, pues apunt\u00f3 que los precios de la vivienda han aumentado hasta un 30 por ciento tras la pandemia, a la vez que advirti\u00f3 otra afectaci\u00f3n en el paisaje urbano: la demolici\u00f3n cada vez m\u00e1s frecuente de edificios del siglo XX, los cuales son parte del patrimonio hist\u00f3rico de la Condesa, Roma y Ju\u00e1rez.<\/p>\n\n\n\n

Esta demolici\u00f3n sin control ocurre para dar paso a desarrollos comerciales, advirti\u00f3 el investigador de la Universidad Aut\u00f3noma Metropolitana (UAM).<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/a>
El arquitecto Sa\u00fal Alc\u00e1ntara. Foto de EFE\/ Mar\u00eda Julia Casta\u00f1eda<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Alc\u00e1ntara aclar\u00f3 que no se opone a la gentrificaci\u00f3n, siempre que sea planificada, de lo contrario los propietarios terminan vendiendo a bajo precio, los vecinos son desplazados sin recibir apoyo y se pierde el patrimonio de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay que planificarlo, no dejarlo a la deriva. Este es el primer aviso (la reciente manifestaci\u00f3n). El segundo aviso yo creo que va a ser m\u00e1s fuerte, y el tercero, pues el gobierno va a hacer alguna ocurrencia\u201d, se\u00f1al\u00f3 el especialista.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el Proyecto del Programa General de Ordenamiento Territorial (PGOT), cada a\u00f1o se registran 20 mil desplazamientos en la ciudad, una cifra que Alc\u00e1ntara considera podr\u00eda ser a\u00fan mayor debido a la desregulaci\u00f3n en los cambios de uso de suelo, que permite convertir predios en negocios o viviendas sin un control efectivo.<\/p>\n\n\n\n

En la calle Orizaba, una de las m\u00e1s impactadas por el auge restaurantero, el chef David Portillo resalt\u00f3 los beneficios de la gentrificaci\u00f3n para las ventas, aunque reconoci\u00f3 que el encarecimiento de la zona ha hecho que vivir ah\u00ed sea \u201cimposible para el mexicano promedio\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cY seamos honestos, si se van los gringos (estadounidenses) no hay forma de que el gobierno pueda limitar eso, las personas van a seguir dando los precios que a ellos les convengan y (\u2026) seguramente habr\u00e1 mexicanos que tengan el poder adquisitivo para poder vivir aqu\u00ed. Al final de cuentas, el problema por el que se est\u00e1n manifestando va a seguir\u201d, opin\u00f3<\/p>\n\n\n\n

Debido a la pasada movilizaci\u00f3n, el negocio donde trabaja Portillo tuvo desperfectos que superaron los 6 mil d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Con informaci\u00f3n de EFE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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